1968〜1978年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
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谷津遊園第2コーポラス
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 59戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,553万円
30.9万円/㎡
646
1,251
1,855
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,855万円
24.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月20日
谷津遊園第2コーポラス
1,520万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 890万円 | 24.0万円 | 2階 | 37.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/09/13 | 890万円 | 14.8万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/09/12 | 1,130万円 | 29.4万円 | 5階 | 38.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/12 | 1,520万円 | 30.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/26 | 950万円 | 15.8万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/08/01 | 970万円 | 21.7万円 | 1階 | 44.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/08/01 | 498万円 | 13.4万円 | 4階 | 37.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/07/23 | 1,080万円 | 18.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/07/07 | 850万円 | 22.9万円 | 2階 | 37.15㎡ | 2DK | - |
| 2026/07/01 | 970万円 | 21.7万円 | 1階 | 44.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/13 | 980万円 | 21.9万円 | 1階 | 44.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/14 | 1,070万円 | 23.9万円 | 1階 | 44.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,130万円 | 27.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 1,080万円 | 24.2万円 | 1階 | 44.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/22 | 999万円 | 26.0万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,090万円 | 28.4万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK洋 | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,150万円 | 29.9万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 880万円 | 19.7万円 | 3階 | 44.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,090万円 | 28.4万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/15 | 1,150万円 | 29.9万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/13 | 1,200万円 | 31.2万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/16 | 580万円 | 15.6万円 | 2階 | 37.16㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,520万円 | 30.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,788万円 | 32.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/22 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 890万円 | 22.9万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/20 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,250万円 | 24.9万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/30 | 津田沼十番街ビル 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/20 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/08 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,990万円 | 34.4万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/08 | 習志野コーポラス 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅4分 | 999万円 | 23.1万円 | 43.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 980万円 | 24.6万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。